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Sanary-sur-Mer (83110)

Maison 9 pièce(s) 7 chambre(s) 222 m²

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13280 m²
1 560 000 €
Réf 2300
M2300 - Sanary - Quartier du Lançon- Maison T9 - Dépendance - Piscine - Tennis - Garages

À Sanary-sur-Mer, dans le quartier recherché du Lançon, découvrez cette lumineuse propriété familiale de plain-pied, nichée dans un environnement calme et privilégié, à quelques minutes seulement du centre-ville.

Cette maison de type T9 d'environ 222 m² avec dépendance, offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour accueillir famille et amis .

La maison principale se compose d'une cuisine ouverte sur le jardin, d'un vaste salon-séjour avec cheminée, sublimé par un plafond cathédrale et une mezzanine donnant accès à la terrasse tropézienne et à la dépendance. L'ensemble propose jusqu'à 7 chambres, dont 4 donnant sur terrasse et jardin, ainsi qu'une salle de bains, deux salles d'eau, trois WC, un cellier et une cave de 24 m².

Édifiée sur un magnifique terrain arboré de 13 280 m², la propriété offre des prestations rares : une piscine au sel, un terrain de tennis en terre battue, un boulodrome, trois garages ainsi qu'un cabanon de 11 m² équipé d'une douche et d'un WC.

Un bien d'exception alliant espace, confort et qualité de vie, idéal pour une grande famille ou pour recevoir dans un cadre privilégié à Sanary-sur-Mer.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 222 m²
  • carrez 222 m²
  • terrain 1,33 ha
  • séjour 43 m²
  • 7 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 2 salle(s) d'eau
  • construit en 1975
  • cuisine séparée (semi-équipée)
  • 3 garage(s)
  • exposition Sud
  • cave
  • terrasse
  • interphone

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 1 560 000 €
Prix net vendeur 1 500 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 1 500 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %
Taxe foncière annuelle 3 597 €

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Isabelle DUFOREST JANIN Négociatrice