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Sanary-sur-Mer (83110)

Maison 8 pièce(s) 4 chambre(s) 490 m²

2745 m²

3 950 000 €

Réf 2184

A Sanary-sur-Mer, dans le quartier prisé des Picotières, vue mer pour cette superbe maison de type T8 de 490 m² aux volumes généreux et prestations haut de gamme, comprenant : vaste pièce de vie de 77 m² avec terrasse, salle de réception de 72 m², 4 chambres dont une suite parentale avec salle de bain, WC et véranda, 2 salles d'eau, 2 WC, buanderie, salle de jeux, SPA, pièce de rangement et terrasse fermée de 38 m², sur une magnifique parcelle arborée de 2745 m² avec cuisine d'été, piscine, gazebo, jacuzzi, court de tennis, parkings pour plusieurs véhicules et forage, à seulement 10 minutes à pied du centre-ville. Cette propriété rare offre un cadre de vie exceptionnel.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 6 620 € et 8 956 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 490 m²
terrain 2 745 m²
séjour 77 m²
4 chambre(s)
1 salle(s) de bain
1 salle(s) d'eau
construit en 1940
Chauffage individuel : radiateur (gaz de ville)
exposition Sud
vue Dégagée
terrasse
interphone
quartier Les Picotières

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 3 950 000 €

Prix net vendeur 3 800 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 3 800 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,95 %

Taxe foncière annuelle 3 144 €

Négociateur DUFOREST Julien

04 94 21 88 32

contact@cabinet3000.fr

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Julien DUFOREST Négociateur