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La Valette-du-Var (83160)

Maison 8 pièce(s) 4 chambre(s) 183 m²

7825 m²

1 250 000 €

Réf 2201

RARE A LA VENTE - A LA VALETTE DU VAR, Le Fuméou, vue mer pour cette propriété au calme, nichée dans un écrin de pins et d'oliviers, de type T8 de 183 m², comprenant au rez-de-chaussée : hall d'entrée desservant séjour avec cheminée et salon donnant sur terrasse et jardin, cuisine fermée, salle à manger ouvrant sur patio, 2 chambres, salle de bain, salle d'eau et WC ; à l'étage, lumineuse bibliothèque de 25 m² avec cheminée et terrasse tropézienne, 2 chambres, salles d'eau et WC, sur un terrain en restanques de 7825 m² avec piscine, dépendances et parkings.

Zone soumise à une obligation légale de débroussaillement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3 110 € et 4 270 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 183 m²
carrez 183 m²
terrain 7 825 m²
séjour 42 m²
4 chambre(s)
1 salle(s) de bain
2 salle(s) d'eau
construit en 1970
cuisine séparée (équipée)
exposition Sud
vue Dégagée / mer
terrasse
quartier Nord

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 1 250 000 €

Prix net vendeur 1 200 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 1 200 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,17 %

Taxe foncière annuelle 4 439 €

Négociateur DUFOREST JANIN Isabelle

06 45 71 07 11

i.duforest-janin@cabinet3000.fr

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Isabelle DUFOREST JANIN Négociatrice

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